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多层住宅及别墅电梯配置选型要关注哪些要点

日期:2022-08-04

对于多层住宅配置电梯的产品一般为花园洋房,花园洋房及别墅在电梯的选择上主要是考虑品质。因此对于别墅电梯一般会进行二次装修。这就需要在电梯设计选型时对电梯的预留重量及弱电功能要给予重点关注。
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1000(1050)KG的最大装修预留重量在系统不升级的情况下,一般为250~400KG。因多层住宅建筑高度不高,故随行电缆及钢丝绳自重较轻故一般都能达到最大装修预留重量。其次需要关注的就是电梯和住宅小区弱电信息系统的对接。
 
高档花园洋房有电梯入户的产品类型,这就需要设置电梯权限问题,业主必须进行刷卡选层。而对于访客业主可以通过可是对讲系统确认后与电梯进行联动。给予访客目的层的授权。其就涉及到可视对讲系统与电梯控制系统的对接。
 
对于别墅产品的细分一般分为独栋、联排、叠拼等。开发商在进行别墅产品的开发过程中分为配置电梯和预留条件两种情况。无论哪种情况根据产品特点都会采用无机房、低载重、低速别墅电梯产品。
 
而对于预留条件产品,一般开发商会预留电梯井道而电梯由业主在二次装修时自行采购。预留井道时结构一般会在楼板处开设洞口,洞口周边设置梁进行加固。若井道尺寸过小就会导致后期业主对梁进行拆除后再进行加固留下安全隐患。故预留井道时必须按最大尺寸预留。因别墅电梯低载重、低速度的特点。在业主选购电梯时不会增加额外的成本。
 
超高层建筑配置的电梯基本趋向为高速度、大载重、大机房。这也是由超高层建筑的特点所决定的,其建筑高度高提升高度大,相应配置的曳引系统要求高。所以整体参数的配置要提高才能满足运力要求。而对于超高层建筑我们一般会分区设置。而对于普通中高层建筑电梯配置基本趋向于小机房、常用速度及基本载重量。而对于多层及别墅电梯的基本趋向于无机房、低载重及低速度。而冲顶高度及基坑尺寸都会随载重的增加而变大。
 

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